قالت شركة “ريدفن” إن أسعار المنازل في الولايات المتحدة تراجعت في الشهر الماضي على أساس سنوي للمرة الأولى منذ عام 2012، وذكرت شركة الوساطة العقارية في تقرير، أنه في فترة الأربعة أسابيع المنتهية في السادس والعشرين من فبراير الماضي، بلغ متوسط سعر المنازل الأمريكية 350.246 ألف دولار، بهبوط 0.6% مقارنة بنفس الفترة قبل عام.
وتسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض في الولايات المتحدة خلال الأشهر الماضية في خفض مبيعات المنازل والإضرار قدرة المشترين على تحمل التكاليف.
وذكر “تايلور مار” نائب كبير الاقتصاديين في “ريدفن”: هبوط أسعار المنازل على أساس سنوي يعد علامة فارقة، لأنه لم يحدث منذ تعافي سوق العقارات من أزمة الرهن العقاري في 2008.
_ معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع للأسبوع الرابع
واصلت تكاليف الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعها للأسبوع الرابع على التوالي، مع تصاعد توقعات رفع معدلات الفائدة.
وكشفت بيانات شركة “فريدي ماك”، أن متوسط معدل الرهن العقاري لآجل 30 عامًا بلغ 6.65% في الأسبوع المنتهي في الثاني من مارس الجاري، مقابل 6.50% في الأسبوع السابق له.
وأشار التقرير إلى أن قوة النمو الاقتصادي واستمرار المستويات المرتفعة للتضخم في الولايات المتحدة، دفعت معدلات الرهن العقاري للصعود مجددًا.
وقال “سام خاطر”، كبير الاقتصاديين في “فريدي ماك”: “تراجع معدلات الرهن العقاري في يناير أعاد المشترين إلى السوق، لكن مع الصعود مؤخرًا، فإن القدرة على تحمل التكاليف تتراجع”.
نظرة فنية على مؤشر الدولار الأمريكي: (على الاطار الأربع ساعات)
عاودت اسعار مؤشر الدولار الأمريكي مرة اخرى الى مستويات 104.6, حيث ان ذلك اشارة الى بعض التصحيح, فاذا استقرت الاسعار تحت مستويات 104.39 فاحتمالية الوصول الى مستويات الدعم 104 – 103.67 كبيرة.
اما اذا لما يستطع الثبات اسفل مستويات 104.39 فسوف يعاود الصعود الى مستويات 105.37.
اضغط هنا للوصول الى التقويم الاقتصادي الخاص بنا
شيرين رامي.
محللة فنية في الأسواق العالمية.
إخلاء المسؤولية: يتم توفير هذه المادة كتواصل تسويقي عام بهدف المعلومات فقط ولا تشكل بحثًا استثماريًا مستقلاً. و لا يوجد في هذا الاتصال ما يحتوي نصيحة استثمارية أو توصية استثمارية أو التماس لغرض شراء أو بيع أي أداة مالية. حيث ان يتم جمع جميع المعلومات المقدمة من مصادر حسنة السمعة وأي معلومات تحتوي على مؤشر للأداء السابق ليست ضمانًا أو مؤشرًا موثوقًا للأداء المستقبلي. يقر المستخدمون بأن أي استثمار في المنتجات ذات الرافعة المالية يتميز بدرجة معينة من عدم اليقين وأن أي استثمار من هذا النوع ينطوي على مستوى عالٍ من المخاطر يتحمل المستخدمون وحدهم المسؤولية عنها. ولكن نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن أي خسارة تنتج عن أي استثمار يتم بناءً على المعلومات الواردة في هذا الاتصال. و يجب عدم إعادة إنتاج هذا الاتصال أو توزيعه بشكل أكبر دون إذن كتابي مسبق منا.
